2000〜2010年築, 専有面積85.06㎡〜105.06㎡の平均販売価格
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セレッソコート住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 住吉駅 徒歩8分
2005年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
7,971万円
83.8万円/㎡
5,801
7,247
8,694
10,140
AI査定結果
推定相場価格
7,971万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,247万円〜8,694万円
76.2万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
セレッソコート住吉本町
7,280万円（76.6万円/㎡）/ 1階 / 95.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,280万円 | 76.6万円 | 1階 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/20 | 7,480万円 | 78.7万円 | 1階 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/19 | 7,280万円 | 76.6万円 | 1階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 7,480万円 | 78.7万円 | 1階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 7,600万円 | 79.9万円 | 1階 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 7,600万円 | 79.9万円 | 1階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 7,800万円 | 82.1万円 | 1階 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 7,800万円 | 82.1万円 | 1階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 7,980万円 | 83.9万円 | 1階 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 7,980万円 | 83.9万円 | 1階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 5,800万円 | 71.9万円 | 3階 | 80.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 6,480万円 | 80.3万円 | 3階 | 80.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 6,800万円 | 84.3万円 | 3階 | 80.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 6,980万円 | 86.5万円 | 3階 | 80.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は72.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,280万円 | 76.6万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 5,080万円 | 57.7万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/07 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,930万円 | 86.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/07 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 9,080万円 | 79.8万円 | 113.74㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 6,480万円 | 58.1万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/19 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 7,380万円 | 86.4万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/20 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/21 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 8,080万円 | 84.8万円 | 95.31㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/12 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 6,080万円 | 58.2万円 | 104.54㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅12分 | 5,980万円 | 58.3万円 | 102.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 76.3万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 5,250万円 | 58.2万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,380万円 | 84.3万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/16 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオグランデ岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 岡本駅5分 | 9,180万円 | 92.5万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/10 | グランドメゾン岡本 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 10,680万円 | 93.9万円 | 113.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/12 | ステイツ住吉川グレイスコート 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/28 | 岡本パーク・ホームズ 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/05 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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